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Les points clĂ©s de la location-gĂ©rance d’un fonds de commerce

Les points clĂ©s de la location-gĂ©rance d’un fonds de commerce

Qu'est-ce que la location-gĂ©rance d’un fonds de commerce ? La location-gĂ©rance est un dispositif ​juridique permettant Ă  une‌ personne, le gĂ©rant, d’exploiter un fonds de commerce dont elle n'est pas propriĂ©taire. Ce contrat de location permet de sĂ©parer la‍ propriĂ©tĂ© du ⁣fonds et ⁣son exploitation. Le gĂ©rant gĂšre l'activitĂ© commerciale en contrepartie ⁀du paiement d’une redevance au propriĂ©taire du⁀ fonds, souvent appelĂ© le ‌bailleur.Ce mĂ©canisme est ⁀particuliĂšrement utilisĂ© dans le secteur du commerce et des services, offrant⁹ une flexibilitĂ© tant pour‍ le gĂ©rant que pour le ‌propriĂ©taire du fonds ‌de commerce. Les Ă©lĂ©ments constitutifs⁣ de la ​location-gĂ©rance Pour qu'une location-gĂ©rance soit valide, plusieurs...

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Les prĂ©cautions Ă  prendre lors de la crĂ©ation d’une sociĂ©tĂ© en participation

Les prĂ©cautions Ă  prendre lors de la crĂ©ation d’une sociĂ©tĂ© en participation

La société en participation (SEP) est une forme juridique souvent utilisée pour des projets spécifiques ou des collaborations temporaires entre plusieurs associés. Contrairement à d'autres structures juridiques, la SEP est simple à mettre en place et flexible, ce qui en fait une option privilégiée pour les entrepreneurs. Cependant, il est crucial de prendre certaines précautions lors de sa création pour éviter des complications juridiques et financiÚres. Cet article explore les principales précautions à considérer pour établir une société en participation, tout en mettant en avant l'expertise de NF Avocats dans l'accompagnement des entrepreneurs. Comprendre les enjeux de la société en participation Avant...

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Location-gérance : un modÚle avantageux pour les commerçants

Location-gérance : un modÚle avantageux pour les commerçants

Qu'est-ce que la location-gĂ©rance ⁹? La ‌location-gĂ©rance est ​un dispositif juridique trĂšs prisé​ dans le‌ secteur commercial. ​Il permet Ă  un commerçant, appelĂ©â€ le gĂ©rant, d'exploiter un fonds de commerce appartenant Ă  un propriĂ©taire. Ce systĂšme prĂ©sente plusieurs avantages ⁀tant pour le propriĂ©taire que pour le gĂ©rant, offrant​ une flexibilitĂ© apprĂ©ciable⁣ dans⁣ la gestion des ⁣activitĂ©s commerciales. Dans le cadre de ce contrat, le gĂ©rant est responsable de la gestion quotidienne ‌du commerce,‌ des opĂ©rations de vente, et engagements‌ envers les clients, tout en versant une redevance au propriĂ©taire. Ce modĂšle permet d'Ă©viter ⁣les lourdeurs administratives liĂ©es Ă  ‌l’ouverture ‍d’un commerce tout...

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Les précautions à prendre avant de signer un bail de location saisonniÚre

Les précautions à prendre avant de signer un bail de location saisonniÚre

Les enjeux d'un bail de location saisonniĂšre La location saisonniĂšre est une pratique de plus en plus courante, surtout avec l’essor de plateformes comme Airbnb et Booking.com. Cependant, signer un bail de location saisonniĂšre ne doit pas se faire Ă  la lĂ©gĂšre. Il est essentiel de bien comprendre les enjeux et les prĂ©cautions Ă  prendre avant de s’engager. NF Avocats est lĂ  pour vous guider Ă  travers ce processus, en vous apportant l’expĂ©rience nĂ©cessaire pour sĂ©curiser votre projet locatif. Les types de baux de location saisonniĂšre Avant de s’engager, il convient de distinguer les diffĂ©rents types de baux de location. Voici les principales...

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Les implications juridiques d’une acquisition immobiliùre en zone pavillonnaire

Les implications juridiques d’une acquisition immobiliùre en zone pavillonnaire

Lorsqu'un acheteur envisage d'acquĂ©rir un bien immobilier, en particulier dans une zone pavillonnaire, les implications juridiques peuvent ĂȘtre nombreuses et complexes. Cette dĂ©marche nĂ©cessite une comprĂ©hension approfondie des lois et rĂšglements en vigueur. Chez NF Avocats, nous nous engageons Ă  accompagner nos clients tout au long de ce processus afin de garantir que chaque Ă©tape soit gĂ©rĂ©e avec soin et expertise. Les rĂ©glementations spĂ©cifiques aux zones pavillonnaires Dans de nombreuses communes, les zones pavillonnaires sont classĂ©es sous des rĂ©gimes juridiques spĂ©cifiques qui visent Ă  prĂ©server leur caractĂšre rĂ©sidentiel et harmonieux. Voici quelques Ă©lĂ©ments importants Ă  prendre en compte : Le Plan Local d'Urbanisme...

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Les droits des locataires en matiĂšre de travaux dans un logement

Les droits des locataires en matiĂšre de travaux dans un logement

Lorsqu'un locataire s'installe dans un logement, il est parfois nĂ©cessaire ‌d'entreprendre des travaux pour ​amĂ©liorer son confort ou rĂ©pondre Ă  certaines normes. Cependant, les⁣ droits et responsabilitĂ©s des locataires et ‌des propriĂ©taires en​ matiĂšre ​de travaux ne sont pas toujours bien compris. Cet article ⁀vise Ă  Ă©claircir ces points en fournissant des‍ informations prĂ©cises et utiles. DĂ©couvrez ⁹quelles sont les obligations ⁹des propriĂ©taires, les droits des locataires, et ⁣les dĂ©marches Ă  suivre avant de procĂ©der Ă  des⁀ travaux dans un logement louĂ©. Les diffĂ©rents types de⁣ travaux dans ​un logement louĂ© Il est important de distinguer diffĂ©rents types de travaux, car ​les...

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Les consĂ©quences d’un divorce par consentement mutuel sur les enfants

Les consĂ©quences d’un divorce par consentement mutuel sur les enfants

Le divorce par consentement mutuel, bien que souvent moins conflictuel que d'autres formes de divorce, peut avoir des consĂ©quences Ă©motionnelles significatives sur les enfants. Les parents divorçants doivent ĂȘtre attentifs aux signaux de dĂ©tresse chez leurs enfants et leur fournir le soutien nĂ©cessaire pour naviguer dans cette pĂ©riode difficile.Sentiments de perte : Les enfants peuvent ressentir un choc ou une perte face Ă  la sĂ©paration de leurs parents. Cela peut les amener Ă  se sentir abandonnĂ©s ou tristes.AnxiĂ©tĂ© : Une sĂ©paration peut engendrer des peurs concernant l'avenir. Les enfants peuvent s'inquiĂ©ter de perdre le contact avec...

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Les implications juridiques de la division d’un bien immobilier

Les implications juridiques de la division d’un bien immobilier

La division d’un bien immobilier est une dĂ©marche frĂ©quente, que ce soit pour des raisons familiales, financiĂšres ou stratĂ©giques. Ce processus, s'il peut sembler simple Ă  premiĂšre vue, comporte plusieurs implications juridiques qu'il est essentiel de comprendre. Cet article vous propose d'explorer ces diffĂ©rentes dimensions, tout en soulignant l'importance d'une assistance juridique qualifiĂ©e tout au long de cette procĂ©dure. Qu’est-ce que la division d’un bien immobilier ? La division d’un bien immobilier dĂ©signe le processus par lequel un bien unique est divisĂ© en plusieurs parcelles ou en plusieurs unitĂ©s distinctes. Cela peut concerner aussi bien une propriĂ©tĂ© rĂ©sidentielle, un terrain agricole, qu’un...

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Divorce par consentement mutuel : que faire en cas de modification des circonstances ?

Divorce par consentement mutuel : que faire en cas de modification des circonstances ?

Le divorce par consentement mutuel est souvent perçu comme une procĂ©dure simplifiĂ©e et harmonieuse pour mettre fin Ă  une union. Cependant, des circonstances imprĂ©vues peuvent survenir aprĂšs la finalisation du divorce et nĂ©cessiter des ajustements. Dans cet article, nous explorerons les Ă©tapes Ă  suivre en cas de modification des circonstances post-divorce. Qu'est-ce qu'une modification des circonstances ? Les modifications des circonstances se rĂ©fĂšrent Ă  des changements significatifs intervenus aprĂšs le divorce qui peuvent affecter les termes de la convention de divorce. Cela inclut, sans s'y limiter :Changement de situation professionnelle (ex. perte d'emploi, changement de revenu)Évolution des besoins...

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Comment structurer un accord de collaboration en entreprise

Comment structurer un accord de collaboration en entreprise

Comprendre l'Accord de Collaboration en Entreprise Un accord de collaboration en entreprise est un document juridiquement contraignant qui prĂ©cise les modalitĂ©s de coopĂ©ration entre deux ou plusieurs parties. Il vise Ă  formaliser une relation commerciale, souvent essentielle pour booster la productivitĂ© et l'efficacitĂ©. Ce type d'accord peut se traduire par une coopĂ©ration dans divers domaines, tels que le marketing, le dĂ©veloppement de produits ou mĂȘme la recherche et le dĂ©veloppement. Les ÉlĂ©ments ClĂ©s d'un Accord de Collaboration Pour rĂ©diger un accord de collaboration efficace, il est impĂ©ratif de structurer votre document autour de plusieurs Ă©lĂ©ments fondamentaux. Voici les points essentiels Ă  considĂ©rer : 1....

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