Comment réussir la vente d’un bien immobilier avec démembrement de propriété

Qu’est-ce que le démembrement de propriété ? Le démembrement de propriété est une technique patrimoniale permettant de diviser les droits de propriété sur un bien immobilier entre plusieurs parties. Cela se fait généralement entre l'usufruitier et le nu-propriétaire. L'usufruitier a le droit de jouir du bien et d’en percevoir les revenus (par exemple, les loyers), tandis que le nu-propriétaire détient la propriété du bien sans en avoir l'usage immédiat.Cette méthode peut être utilisée à des fins de transmission de patrimoine, de protection des proches ou d’optimisation fiscale. En effet, le démembrement de propriété est un outil puissant dans la gestion d'un...