23 décembre

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L’importance du diagnostic immobilier avant une vente : ce que dit la loi

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ? Le diagnostic immobilier est une étape essentielle dans le processus de vente d'un bien immobilier en France. Il consiste à évaluer l'état général de la propriété et à identifier d'éventuels défauts ou risques. Ce diagnostic permet d'informer l'acheteur de manière transparente sur les caractéristiques du bien afin d'éviter toute surprise désagréable après la vente. Les différents types de diagnostics immobiliers Il existe plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires qui doivent être réalisés avant la vente d'un bien. Voici une liste des principaux diagnostics à considérer : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Il évalue la consommation d'énergie et...

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16 décembre

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Collant

Les précautions à prendre pour racheter un fonds de commerce de restauration rapide

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

Les précautions à prendre pour racheter un fonds de commerce de restauration rapide

Racheter un ‍fonds‌ de commerce de restauration rapide peut être une opportunité lucrative, mais cela nécessite une rigoureuse préparation et de nombreuses‍ précautions. Que vous soyez un restaurateur aguerri ou un entrepreneur ⁣en herbe,⁤ comprendre les⁣ étapes et les implications légales est essentiel pour réussir votre ‍transition. Dans cet article, nous allons explorer les précautions à prendre lors ⁤de l'achat d'un fonds de commerce de ⁤restauration rapide, pour assurer une acquisition sans⁣ accroc. Nous mettons aussi à disposition un guide complet pour l’achat ou vente d’une sandwicherie / Fast food en France : https://nf-avocats.fr/guide-juridique-complet-pour-lachat-ou-vente-dune-sandwicherie-fast-food-en-france/ Visionnez aussi notre vidéo qui vous donne 5 conseils essentiels...

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09 décembre

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Collant

Les précautions à prendre avant de signer un compromis de vente immobilier

Posté par NF - Avocats

dans Droit Immobilier

Les précautions à prendre avant de signer un compromis de vente immobilier

L'importance de bien préparer la signature d'un compromis de vente immobilier La signature d'un compromis de vente immobilier est une étape cruciale dans le processus d'acquisition d'un bien. Ce document engage les deux parties – le vendeur et l'acheteur – et fixe les conditions de la transaction. Avant de le signer, il est primordial de prendre certaines précautions afin d'éviter des litiges futurs et de garantir une transaction sereine. Dans cet article, nous allons examiner les précautions essentielles à prendre et souligner comment NF Avocats peut vous accompagner dans ce contexte. Comprendre le compromis de vente Qu'est-ce qu'un compromis de vente ? Le compromis...

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09 décembre

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Collant

Les précautions à prendre avant de signer un bail de location saisonnière

Posté par NF - Avocats

dans Droit Immobilier

Les précautions à prendre avant de signer un bail de location saisonnière

Les enjeux d'un bail de location saisonnière La location saisonnière est une pratique de plus en plus courante, surtout avec l’essor de plateformes comme Airbnb et Booking.com. Cependant, signer un bail de location saisonnière ne doit pas se faire à la légère. Il est essentiel de bien comprendre les enjeux et les précautions à prendre avant de s’engager. NF Avocats est là pour vous guider à travers ce processus, en vous apportant l’expérience nécessaire pour sécuriser votre projet locatif. Les types de baux de location saisonnière Avant de s’engager, il convient de distinguer les différents types de baux de location. Voici les principales...

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10 novembre

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Comment résilier un bail en toute légalité : conseils pour propriétaires et locataires

Posté par NF - Avocats

dans Droit Immobilier

Comment résilier un bail en toute légalité : conseils pour propriétaires et locataires

Introduction Résilier un bail peut sembler complexe, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Il est essentiel de respecter les règles pour éviter les litiges et garantir une résiliation en toute légalité. Que vous soyez propriétaire souhaitant récupérer votre bien ou locataire désirant quitter un logement, cet article va vous fournir des conseils indispensables pour mener à bien cette démarche. NF Avocats, avec son expérience reconnue, vous accompagne et vous apporte des solutions personnalisées durant ce processus juridique. Cet article se veut une introduction sur les grands principes de la résiliation des baux en général sans rentrer dans le détail des...

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09 novembre

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Les bénéfices de la location-gérance pour un fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

Les bénéfices de la location-gérance pour un fonds de commerce

Qu'est-ce que la location-gérance ? La location-gérance est un contrat qui permet à un entrepreneur de gérer ⁢un fonds de commerce sans en être propriétaire.‌ Cette pratique est particulièrement prisée dans divers ‌secteurs‌ d'activité, notamment la restauration et hôtellerie, car elle offre une⁢ flexibilité opérationnelle ainsi ⁢qu'une réduction⁣ des risques financiers pour les deux parties. Dans ce cadre, le propriétaire du fonds (le bailleur) ⁤confie ⁢l'exploitation de son commerce à un gérant (le locataire-gérant) qui pourra générer des profits tout ⁤en respectant les conditions définies dans ⁤le ⁣contrat. Les‍ différents types de locations-gérance Il existe plusieurs formes de location-gérance, en fonction de la...

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06 novembre

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Collant

Comment réussir la gestion locative d’un bien immobilier

Posté par NF - Avocats

dans Droit Immobilier

Comment réussir la gestion locative d’un bien immobilier

Introduction à la gestion locative La gestion locative d’un bien immobilier est un processus essentiel pour garantir la rentabilité et la pérennité d’un investissement immobilier. Que vous soyez propriétaire d’un studio à Paris ou d’un immeuble de bureaux à Lyon, une gestion efficace est la clé du succès. Cet article vous guidera à travers les étapes cruciales pour réussir la gestion locative de votre bien immobilier, tout en mettant en lumière l’expertise de NF Avocats pour vous accompagner dans cette démarche. Les fondamentaux de la gestion locative La gestion locative implique plusieurs tâches fondamentales qui doivent être réalisées avec soin. Voici les éléments...

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31 octobre

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Guide juridique complet pour l’achat ou vente d’un commerce de Motos / Cycles en France

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

L'acquisition ou la cession d'un commerce spécialisé dans la vente de motos ‌en France soulève de nombreuses questions d'ordre juridique, fiscal et financier. ⁤Ces transactions, bien qu'elles suivent le cadre général du droit commercial, présentent des spécificités propres à la nature du bien vendu et ‍à la réglementation applicable aux entreprises‌ du⁢ secteur motorisé. Ce ‌guide juridique⁤ vise à fournir‍ aux professionnels et futurs ‌acquéreurs un panorama complet des principales étapes à respecter et des‍ précautions légales à prendre lors de l'achat ou la ⁤vente d'un commerce de moto. De la vérification des obligations administratives à la⁤ due diligence, en⁢...

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31 octobre

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Collant

Guide juridique complet pour acheter ou vendre une laverie automatique en France

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

L'acquisition ou ⁤la⁤ vente d'une laverie automatique en ‍France implique une série de démarches juridiques, fiscales et ⁢administratives complexes ⁤auxquelles les parties prenantes doivent être ⁣attentives pour éviter tout imprévu. Ce processus, bien que courant ‌dans le monde des affaires, recèle des ⁢particularités propres à ce type d'entreprise, notamment‍ en ce qui concerne le cadre réglementaire spécifique, la transmission des contrats commerciaux et la gestion des obligations sociales. L'objet de cet article est de fournir un guide ‍exhaustif et pratique pour accompagner les acheteurs et les vendeurs dans les diverses étapes de la transaction, tout en détaillant les aspects juridiques...

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23 octobre

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Collant

Guide Pratique pour Acheter ou Vendre un Salon de coiffure en France

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

Acheter ou vendre un salon de coiffure ‍en France n'est pas une démarche à prendre⁢ à la légère. Derrière ⁣les vitrines élégantes, les fauteuils confortables et les ciseaux affûtés, se cache‌ un univers complexe où les aspects juridiques jouent un rôle clé. Que vous soyez propriétaire d’un ‌salon de ‍coiffure prêt à céder les rênes ou ‌un⁢ entrepreneur cherchant à investir dans cet univers dynamique, connaître ‌les étapes juridiques à suivre est essentiel pour garantir ‍une transaction sans embûches. Ce guide pratique vous accompagne pas à ‌pas, éclaircissant les zones d’ombre et fournissant les clés pour réussir votre achat ou...

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