17 avril

Collant

La cession du droit au bail commercial : guide complet 2024-2025

dans Avocat, Droit des Affaires, Droit Immobilier, Fonds de commerce

Contentieux commercial à Paris : Stratégies et procédures pour défendre les intérêts de votre entreprise.

Sommaire•Qu’est-ce que le droit au bail ? Définition et différence avec le fonds de commerce• Points de vigilance pour l’acheteur d’un droit au bail• Rôle du bailleur dans la cession du droit au bail• Procédure de cession du droit au bail commercial• Analyse et valorisation du droit au bail• Facteurs influençant la valeur d’un droit au bail• Méthodes d’évaluation courantes• Erreurs à éviter lors de l’évaluation• Bonnes pratiques pour estimer et négocier• Exemples concrets de cession de droit au bail (Paris)• Conclusion : bonnes pratiques pour réussir la cession ou l’acquisition[embedyt] https://www.youtube.com/watch?v=-ixi2G-KS7U[/embedyt] Qu’est-ce que le droit au bail ?Définition et différence avec le fonds de commerceLe droit au bail est le droit dont...

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15 avril

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Collant

L’approche mixte pour l’évaluation des entreprises et des fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Avocat, Droit des Affaires, Droit Immobilier, Fonds de commerce

Sommaire :• Qu’est-ce que l’approche mixte d’évaluation ?• Avantages d’une approche multi-méthodes• Exemples concrets par secteur (2024–2025)Cas d’une pharmacie• Cas d’un restaurant• Cas d’une boulangerie• Pondérations par type d’activité (tableau comparatif)• Conseils pour mener une évaluation croisée• Conclusion et bonnes pratiques [embedyt] https://www.youtube.com/watch?v=RI0wJweW-A8[/embedyt]Qu’est-ce que l’approche mixte d’évaluation ?L’approche mixte en évaluation d’entreprise consiste à croiser plusieurs méthodes d’estimation et à en pondérer les résultats pour aboutir à une valorisation plus fiable. Plutôt que de s’en remettre à une seule technique (qui pourrait donner une vision partielle de la valeur), on utilise plusieurs approches complémentaires pour obtenir une estimation équilibrée. Concrètement, cela signifie par exemple évaluer une entreprise à la...

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14 avril

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Collant

La méthode comparative pour l’évaluation des entreprises et fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Avocat, Droit des Affaires, Droit Immobilier, Fonds de commerce

Sommaire :• Qu’est-ce que la méthode comparative ?• Sur quels principes repose cette méthode ?• Comment les professionnels identifient des transactions comparables• Avantages de la méthode des comparables• Limites et précautions d’usage• Exemples concrets de valorisation par comparables (2024–2025)• Pourquoi croiser la méthode comparative avec d’autres approches ?• Conclusion : bonnes pratiques pour une évaluation fiable [embedyt] https://www.youtube.com/watch?v=Q25ZjoM0lUY[/embedyt]Qu’est-ce que la méthode comparative ?La méthode comparative (ou méthode analogique) est une technique d’évaluation consistant à estimer la valeur d’une entreprise ou d’un fonds de commerce par comparaison avec des transactions récentes portant sur des sociétés similaires. En pratique, on recherche des entreprises ayant un profil comparable (même secteur d’activité, taille...

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11 avril

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Collant

La méthode des barèmes professionnels (barème sectoriel) pour l’évaluation des entreprises et des fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Avocat, Droit des Affaires, Droit Immobilier, Fonds de commerce

Dans le cadre d’une vente ou d’une acquisition de commerce, comment estimer rapidement la valeur d’une entreprise ou d’un fonds de commerce ? L’une des approches les plus répandues en France est la méthode des barèmes professionnels, également appelée barème sectoriel ou parfois barème fiscal. Il s’agit de référentiels par secteur d’activité qui indiquent des multiples ou pourcentages à appliquer à un indicateur financier (souvent le chiffre d’affaires) pour obtenir une valeur indicative du fonds de commerce. Ce système, largement utilisé par les professionnels et l’administration fiscale, permet d’obtenir une première estimation rapide du prix de cession d’un commerce ....

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08 avril

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Collant

Importance, enjeux et difficultés de l’évaluation d’entreprise et de fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Avocat

Lorsqu’un commerçant, vendeur, acheteur ou investisseur envisage la cession ou l’acquisition d’une entreprise ou d’un fonds de commerce, la question de l’évaluation est fondamentale. En effet, déterminer la valeur d’une affaire de manière juste et objective est la pierre angulaire d’une transaction réussie . L’évaluation financière d’une entreprise consiste à estimer sa valeur marchande afin de servir de base de négociation du prix de cession . Attention toutefois : évaluer ne signifie pas fixer le prix final, mais apprécier ce qui fait la valeur de l’entreprise – le prix de vente définitif résultera ensuite de la négociation et du jeu...

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20 mars

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Collant

Financement bancaire des entreprises à Paris : Les garanties et les sûretés selon un avocat.

Posté par NF - Avocats

dans Droit des Affaires

Financement bancaire des entreprises à Paris : Les garanties et les sûretés selon un avocat.

Le financement bancaire des entreprises à Paris est un enjeu majeur. Selon un avocat spécialisé, les garanties et les sûretés jouent un rôle crucial dans la sécurisation des prêts. Une compréhension approfondie de ces mécanismes est essentielle pour optimiser les relations bancaires....

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15 mars

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Collant

Besoin d’un avocat pour optimiser la fiscalité de votre entreprise : Les stratégies.

Posté par NF - Avocats

dans Droit des Affaires

Besoin d’un avocat pour optimiser la fiscalité de votre entreprise : Les stratégies.

Optimiser la fiscalité de votre entreprise nécessite une approche stratégique. Un avocat spécialisé peut vous guider dans l'identification des déductions fiscales, l'élaboration de structures juridiques efficaces et la conformité réglementaire, maximisant ainsi vos ressources financières....

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05 mars

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Collant

Fiscalité internationale : Comment un avocat peut vous aider à optimiser votre situation ?

Posté par NF - Avocats

dans Droit des Affaires

Fiscalité internationale : Comment un avocat peut vous aider à optimiser votre situation ?

Dans un monde de plus en plus globalisé, la fiscalité internationale peut sembler complexe. Un avocat spécialisé peut vous guider à travers les méandres des lois fiscales, vous aidant à optimiser votre situation et à minimiser les risques, tout en respectant la législation....

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04 mars

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Collant

Délits environnementaux : Pourquoi un avocat spécialisé est crucial pour votre défense ?

Posté par NF - Avocats

dans Droit des Affaires

Délits environnementaux : Pourquoi un avocat spécialisé est crucial pour votre défense ?

Les délits environnementaux, souvent complexes et en constante évolution, nécessitent une expertise pointue. Un avocat spécialisé est essentiel pour naviguer dans ce domaine juridique complexe, garantir vos droits et défendre efficacement vos intérêts face aux enjeux écologiques modernes....

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04 mars

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Collant

Vol de secrets d’affaires : Pourquoi un avocat est crucial pour protéger votre entreprise ?

Posté par NF - Avocats

dans Droit des Affaires

Vol de secrets d’affaires : Pourquoi un avocat est crucial pour protéger votre entreprise ?

Dans un monde où la concurrence est féroce, la protection des secrets d'affaires devient essentielle. Un avocat spécialisé joue un rôle clé en élaborant des stratégies juridiques robustes, garantissant ainsi la sécurité des innovations et des savoir-faire cruciaux pour la pérennité de l'entreprise....

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