25 janvier

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Anticiper et gérer les risques lors de la cession et de la location-gérance d’un fonds de commerce

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] - 8.1 Les risques pour le cédant lors de la vente ou de la mise en location-gérance. - 8.2 Risques juridiques pour l’acquéreur ou le locataire-gérant. - 8.3 Litiges fréquents liés aux baux commerciaux et à la location-gérance : Comment les éviter ? La cession et la location-gérance d’un fonds de commerce comportent des risques juridiques, financiers et opérationnels pour les parties impliquées. L’anticipation et la gestion de ces risques sont essentielles pour sécuriser la transaction et garantir la pérennité de l’activité. Voici un guide pour identifier et gérer ces risques efficacement. Les risques pour le cédant lors de...

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25 janvier

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Fiscalité et aspects sociaux liés à la cession et la location-gérance d’un fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] - 7.1 Quelles sont les conséquences fiscales de la vente d’un fonds de commerce ? - 7.2 Que faire des contrats de travail lors de la cession ou la location-gérance ? La cession et la location-gérance d’un fonds de commerce engendrent des conséquences fiscales et sociales pour le cédant et l’acquéreur, ou le bailleur et le locataire-gérant. La compréhension de ces implications est essentielle pour anticiper les coûts, les obligations, et éviter les litiges avec l’administration fiscale ou les organismes sociaux. Fiscalité de la cession d’un fonds de commerce Lorsqu’un fonds de commerce est cédé, plusieurs taxes et impôts sont...

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25 janvier

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La location-gérance d’un fonds de commerce : Comment ça fonctionne ?

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] - 6.1 Définition et caractéristiques de la location-gérance. - 6.2 Les obligations du propriétaire (bailleur) et du locataire-gérant. - 6.3 Comment rédiger un contrat de location-gérance sécurisé ? - 6.4 Quels sont les risques juridiques de la location-gérance ? La location-gérance est une opération juridique qui permet à un propriétaire de fonds de commerce (le bailleur) de confier l'exploitation de son fonds à un tiers (le locataire-gérant) moyennant une redevance. Ce dispositif est utilisé pour diverses raisons, notamment lorsque le propriétaire souhaite se retirer temporairement de son activité ou tester un gérant avant une éventuelle cession. Définition et caractéristiques...

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25 janvier

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Étapes et formalités pour la cession d’un fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] - 5.1 Les étapes clés pour céder un fonds de commerce. - 5.2 Comment rédiger un acte de cession sécurisé ? - 5.3 Pourquoi faire appel à un avocat spécialisé dans la cession de fonds de commerce ? La cession d'un fonds de commerce est une opération juridique complexe qui nécessite le respect d'un certain nombre de formalités et d'étapes pour être réalisée dans les règles de l'art. Il est essentiel de bien connaître ces étapes pour éviter les litiges et sécuriser la transaction. Voici un guide détaillé des étapes clés et des formalités à accomplir lors de la...

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25 janvier

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Le bail commercial : Guide complet pour propriétaires et locataires

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] - 4.1 Règles à suivre pour la conclusion d’un bail commercial. - 4.2 Les droits et obligations du locataire dans le cadre d’un bail commercial. - Résiliation anticipée, sous-location, déspécialisation. - 4.3 Comment renouveler un bail commercial et gérer les révisions de loyer. Le bail commercial est un contrat essentiel dans l’exploitation d’un fonds de commerce, car il permet au locataire de disposer des locaux nécessaires à son activité. Le régime des baux commerciaux est très protecteur pour le locataire, en lui garantissant notamment un droit au renouvellement de son bail et une stabilité des conditions d’exploitation. Ce guide...

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25 janvier

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La clientèle et l’achalandage : Cœur du fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] - 3.1 Quelle différence entre clientèle et achalandage ? - 3.2 La clientèle : Élément fondamental dans la valorisation du fonds de commerce. La clientèle constitue l’élément central du fonds de commerce, car c’est elle qui donne toute sa valeur à l’activité commerciale. Sans clientèle, il n’y a pas de fonds de commerce exploitable. En droit commercial, il est crucial de distinguer la clientèle de l’achalandage, deux notions liées mais juridiquement distinctes. La clientèle : Élement essentiel du fonds de commerce La clientèle est définie comme l’ensemble des personnes qui, pour diverses raisons (habitudes, proximité, qualité des services), achètent régulièrement les...

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25 janvier

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Collant

Les éléments corporels et incorporels d’un fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] - 2.1 Quels sont les éléments corporels d’un fonds de commerce ? - 2.2 Matériel, outillage, et marchandises : Quelle importance ? - 2.3 Les éléments incorporels du fonds de commerce : Nom commercial, marque, et droit au bail. - 2.4 Pourquoi les éléments incorporels sont-ils cruciaux pour une cession réussie ? Les éléments corporels et incorporels d’un fonds de commerce : Définition et importance dans la cession Le fonds de commerce est constitué d’un ensemble de biens qui se divisent en deux grandes catégories : les éléments corporels et les éléments incorporels. La distinction entre ces deux types d’éléments...

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21 janvier

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Comment racheter un fonds de commerce de magasin de produits pour l’automobile

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

Comment racheter un fonds de commerce de magasin de produits pour l’automobile

📞 Besoin d’aide ? Contactez-nous au : 01.76.54.16.42 ☎️ – Le rachat d'un fonds de commerce de magasin de produits pour l'automobile peut être une aventure lucrative,‍ mais elle doit être abordée ‌avec⁣ soin et préparation. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un ⁢nouveau venu dans le domaine, comprendre les étapes et ⁢les aspects juridiques du processus est essentiel pour assurer la⁣ réussite de votre investissement. NF Avocats se consacre ⁢à ce que chaque client soit accompagné à chaque étape‌ de la procédure juridique, offrant un soutien expert et des solutions personnalisées. Pourquoi⁢ racheter un ⁤fonds de commerce dans le ‍secteur automobile...

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16 janvier

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Les étapes clés de la location-gérance d’un fonds de commerce

Posté par NF - Avocats

dans Avocat, Fonds de commerce

Comment racheter un fonds de commerce de magasin de jouets éducatifs

La location-gérance d'un fonds de⁢ commerce est une démarche courante en ⁤France qui‍ permet à un propriétaire de donner en location son fonds de commerce à un locataire qui, en échange, lui paye ⁢une redevance. Elle est aussi appelée "gérance ‍libre". Ce procédé juridique revêt cependant une myriade de complexités. La mission de NF Avocats, forte de ⁢20 ans d'expérience dans le⁢ domaine du droit commercial, est de guider‌ ses⁣ clients à chaque étape ⁢pour leur apporter les meilleurs⁣ conseils et ⁤solutions sur-mesure. Les Principes ⁢de⁣ la Location-Gérance d’un⁣ Fonds de Commerce La location-gérance est un contrat par lequel‌ le ⁤propriétaire (le...

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14 janvier

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Cession du droit au bail commercial : les démarches à suivre

Posté par NF - Avocats

dans Fonds de commerce

Cession du droit au bail commercial : les démarches à suivre

La cession du droit au bail commercial⁢ est‍ une procédure par laquelle un locataire (preneur) transférera son contrat de location‌ à un tiers. Ce transfert est particulièrement courant dans le monde des affaires, ⁤où les entreprises peuvent changer de ⁢direction ⁣ou chercher ⁢des alternatives à leur emplacement actuel. Dans ce cadre, il est ‍essentiel de comprendre les étapes et les implications légales liées à cette cession. [embedyt] https://www.youtube.com/watch?v=O2ePlyi8XRo[/embedyt] Les raisons pour lesquelles effectuer⁤ une cession de bail Il existe plusieurs raisons pour lesquelles une cession de bail commercial peut être envisagée : Changement d'activité ⁢: Si une entreprise change de stratégie ou⁤...

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