Les aspects juridiques de l’achat d’un bien immobilier en viager

L'achat d'un bien immobilier en viager représente un choix unique sur le marché de l'immobilier, permettant d'acquérir un bien tout en permettant au vendeur de bénéficier d'un revenu régulier. Ce montage juridique présente à la fois des avantages et des inconvénients. NF Avocats est là pour accompagner les acquéreurs et les vendeurs tout au long de ce processus complexe, en garantissant une compréhension claire de leurs droits et obligations. Les Fondements Juridiques du Viager Le viager est un contrat par lequel un vendeur, souvent une personne âgée, cède son bien immobilier à un acquéreur moyennant le paiement d'une rente viagère. Ce type...

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20 novembre

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Collant

Les contrats de mariage en France : cadre juridique et enjeux

Posté par NF - Avocats

dans Divorce

Les contrats de mariage occupent⁤ une place centrale dans l’architecture juridique⁢ du ⁢régime matrimonial en France. Instrument juridique fondamental, le contrat de mariage permet aux futurs époux de définir les règles ⁢patrimoniales qui ‌régiront⁣ leur union, à la fois ⁢durant la vie commune et en cas‍ de dissolution du mariage.⁣ Bien qu’il ne ‍soit pas ‌obligatoire, la conclusion d’un contrat de mariage constitue⁣ une démarche fréquemment privilégiée pour adapter les ‍rapports patrimoniaux à des situations ⁤familiales, professionnelles, ou économiques spécifiques. Cet article vise à examiner le cadre juridique des ⁢contrats‌ de mariage en France, en s’intéressant à leur ⁣formation, leur objet et...

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02 octobre

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Collant

Les étapes pour réussir une vente en viager

Posté par NF - Avocats

dans Droit Immobilier

Les étapes pour réussir une vente en viager

Qu'est-ce que le viager ? Le viager est une forme de vente immobilière qui permet à un vendeur, souvent une personne âgée, de céder sa propriété à un acheteur tout en continuant à y vivre jusqu'à son décès. En échange, l'acheteur paie un bouquet (un montant initial) et des rentes viagères régulières. Le viager peut également être vendu libre auquel cas le bouquet ou la rentre viagère sont évalués en conséquence. Cette alternative d'investissement immobilier, bien que complexe, peut être lucrative tant pour le vendeur que pour l'acheteur. Les avantages du viager Il existe plusieurs bénéfices à considérer lorsqu'on envisage une vente en...

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